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财政部秘书警告:悉尼房价确存在泡沫

作者/整理:编辑  来源:网络  2015-06-29

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最近的数据显示,澳大利亚房价年度涨幅依旧,澳财政部秘书弗雷泽(John Fraser)警告称,悉尼房地产处于“明显的”价格泡沫中。

 

弗雷泽担心,因为目前银行利率处于历史低位,很多投资者会过度借贷或者投资于房地产市场。在今晨举行的参议院听证中,他确信澳大利亚的某些城市存在价格泡沫。

他说:“如果你希望寻找房地产市场泡沫的证据,你可以看看悉尼,这里非常明显。坦白地讲,不管数据怎么说,只是基本观察就可以让你得出这一结论。”

他说,同样的情况也出现在墨尔本。他没有排除澳大利亚其它地区是否也出现类似问题。弗雷泽说:“当然我认为这种情况出现在墨尔本高端房价市场,我仅以自己的观察和数据作为依据。对于澳大利亚其它区域,价格泡沫的证据并不那么明显。”似乎利率降低的情况,引起了悉尼和墨尔本的房价暴增。

在国会质询过程中,总理艾伯特(Tony Abbott)也被问及自己是否同意财政部秘书弗雷泽的说法,他指出政府会尽一切努力让房产更具有可负担性,不过他表示适当的增长是无碍的。他说:“作为和银行一样持有悉尼地产的人,我也希望房价能够继续上涨。”

同时参加国会质询的澳大利亚央行助理行长埃迪(Malcolm Edey)不愿意就是否有泡沫置评,但他宣称房地产市场确实过热。他说,投资房市场的过热对于澳人家庭和整个国家都存在经济风险。

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